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SYNDIC DE COPROPRIETES

Le syndic de copropriété est le représentant du syndicat des copropriétaires (ensemble des copropriétaires), élu par une assemblée générale dans le but de gérer la copropriété. Avec un budget donné, son rôle est de faire respecter le règlement, veiller au bien être des habitants et préserver, juridiquement et techniquement la copropriété dont il a la responsabilité.

Cette activité de syndic nous tient à coeur et pour remplir au mieux cette responsabilité nos atouts sont (à titre d’exemple) : 

Un syndic "de terrain" et de proximité

 Nous n'hésitons pas à nous déplacer régulièrement sur les copropriétés. Visites à l'improvistes, réunions d'expertises, réception de travaux... 

Par proximité, nous entendons l'entretien de bons rapports avec nos clients, vous pourrez toujours nous joindre (à défaut un message et nous vous rappelons dans la journée), nous prenons le temps de comprendre et d'expliquer la situation. 

Réactivité comme maître mot

Nous avons compris que la réactivité était devenue une véritable plus-value, aussi, nous tenons à réagir au plus vite en cas de problème et à informer les copropriétaires du suivi de nos démarches (mise en copie des ordres de services, transmission par mailing ou sms du suivi du dossier...).

Des travaux bien réalisés

Nous pouvons compter depuis plusieurs années sur la confiance et la fidélité de divers prestataires (plombier, électricien, entreprise tout corps d’état…) dont nous avons éprouvé l’efficacité, la rapidité d’intervention et les coûts raisonnables d’intervention afin de vous garantir les meilleurs travaux possible. 

 

Nous faisons enfin partie des rares cabinets d’administration de biens à partager nos locaux avec une étude d’architecture indépendante que nous pouvons consulter si nécessaire (et sans obligations) afin de créer une véritable synergie en cas de collaboration apportant un gain de temps, de compétences et donc des économies pour la copropriété.

Une comptabilité juste et respectueuse

- Dans un contexte économique délicat pour une majorité de copropriétaire, nous tenons à limiter contractuellement la hausse de nos honoraires à l’inflation +2points MAXIMUM, ce dans un souci d'équité et de respect avec nos clients.

- Par souci de transparence et parce que nous souhaitons une relation de confiance, nous transmettons tous les relevés et rapprochements bancaires au conseil syndical. L'intégralité des factures est également mise en temps réel sur l'extranet. Ceci vous permet d'avoir un œil sur les dépenses en temps réel et facilite grandement la vérification des comptes annuelle.

Une gestion suivie des sinistres

 Parce qu'un sinistre est toujours un moment dommageable. Nos connaissances et notre compétence en droit des assurances de la construction et de l’immobilier nous poussent à vous aider dans la gestion des sinistres pouvant affecter tant les parties privatives que communes. Dans ce qui peut sembler être un imbroglio administratif, nous accompagnons nos copropriétaires, bailleurs ou non et les locataires lésés au déclenchement du sinistre (aide au constat amiable…), lors des expertises d’assurances et jusqu’à la réparation du sinistre.

Si vous envisagez de changer de syndic ou pour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.