L'Expertise en Valeur Vénale

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 L'Expert Immobilier n'est pas un Agent Immobilier. Il ne délivre pas d'estimation dans l'objectif d'obtenir un mandat de vente ou de location pour un bien.

Il délivre, en toute indépendance et impartialité une Expertise en Valeur Vénale pour son client.

 

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Une expertise est un document officiel

sur plusieurs pages, nécessitant une étude sur place et plusieurs heures de travail.

Elle passe par une visite du bien, une synthèse des baux, une analyse du marché et des facteurs de liens entre celui ci et votre bien et la rédaction d'un rapport d'expertise.

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Une expertise peut vous être nécessaire

- Déclaration de valeur de votre patrimoine pour l'IFI

- Déclaration de valeur dans le cadre de succession, donation ou partage

- Détermination de la Valeur vénale de murs, évaluation de contrat de crédit bail, de bail emphytéotique, de bail à construction…

- Détermination de la valeur locative par comparaison et par taux d'effort.

- Estimation d’indemnité d’éviction, d'indemnité d’expropriation

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Type de biens

- L'immobilier résidentiel (lots isolés ou immeuble de rapport, vides ou loués)

- L'immobilier commercial (boutique, restaurant, petits centres commerciaux...)

- L'immobilier de bureaux

- Les hôtels, cliniques, maisons de retraite...

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Diplômé de l'ICH - Art et métiers Paris, membre de l'UNIS et titulaire de la certification Rev Tegova, appuyé sur la Charte de l'Expertise, nous participons chaque année à des formations spécifique pour nous tenir à jour des évolutions juridiques et fiscales.

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Nos clients

- Particuliers et bailleurs

- Cabinets d'expertise comptable

- Administrateurs judiciaires

- Avocats

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Pour plus de renseignements contactez nous

au 01 45 81 02 54

ou par courriel : expertises @ jeandin-immobilier.com

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