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GESTION LOCATIVE

La gestion locative (en lot isolé ou en immeuble en pleine propriété) est le coeur de l’activité d’administrateur de biens.

A la suite d’un mandat de gérance passé avec le propriétaire d’un bien, le gestionnaire est l’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire bailleur. Il a la responsabilité de la bonne gestion du bien, il oeuvre à sélectionner un éventuel locataire, l’assiste dans l’entrée des lieux, il est garant de la récupération des loyers, de répondre aux doléances du locataire, d’éviter les vacances locatives… 

 

Notre rôle est donc de délester autant que possible le propriétaire des tâches liées à la gestion de son bien immobilier. 

Nos atouts majeurs pour une bonne gestion de vos biens :

Une gestion "à la carte"

 

En fonction de la volonté du propriétaire, la gestion locative peut être exercée de différentes façons.

- Certains propriétaires souhaitent tout déléguer et ne recevoir que le fruit de leur investissement : Nous proposons dans ce cas une gestion intégrale des biens concernés, nous réglons les charges de copropriété pour vous, nous nous occupons de sélectionner les locataires...

- Certains propriétaires préfèrent s'occuper eux même de toute la partie financière liée au bien (règlement des charges de copropriété...), d'autres souhaitent organiser les visites ou sélectionner leurs locataires, voir même effectuer les menus travaux nécessaires dans le temps. 

Nous restons à la disposition de chacun des propriétaires et élaborons notre mandat et nos honoraires en fonction de vos besoins.

Administrateur de biens / Syndic 

Un véritable atout pour votre gestion

 

- Nos connaissances en qualité de syndic de copropriété nous permettent d’améliorer considérablement la gestion de votre biens.

En effet, notre connaissance des subtilités du droit et de la comptabilité de copropriété nous amène à pouvoir aisément vérifier la légalité des charges qui vous sont demandées et les contester au besoin, défendre vos droits de propriétaires auprès de la copropriété… Nous veillons ainsi, si vous le souhaitez, à vous transmettre une copie annotée de nos remarques des convocations d’assemblées générales et des procès verbaux pour vous informer annuellement de la vie de votre bien

 

- Notre compétence dans la gestion d’immeuble de rapport. Notre expérience nous permet en effet de savoir gérer tant des lots (appartements) isolés que des immeubles entiers en pleine propriété.

Une véritable compétence en gestion locative

 

Notre expérience acquise dans la gestion locative destinée à une clientèle haut de gamme nous a enseigné une très grande rigueur dans la gestion et un grand respect des personnes et des biens

Juriste de formation, nous avons une parfaite connaissance et compréhension de la loi et sommes perpétuellement en veille et au fait des évolutions législatives permanentes, ce afin de vous protéger du mieux qu’il puisse être. 

Pour plus d’information ou si vous envisagez de nous confier la gestion de vos biens, n’hésitez pas à nous contacter.